Корсаковское агентство недвижимости предлагает услуги по срочному выкупу квартир

Средний срок продажи квартиры по рыночной цене в Сахалинской области составляет около двух месяцев. Это время, за которое можно найти покупателя. Необходимо собрать и подготовить документы для подписания договора купли-продажи и зарегистрировать его.

В итоге деньги за проданное имущество можно получить не ранее трёх месяцев с начала продажи. Однако бывают ситуации, когда денежные средства нужны гораздо быстрее. Существует два способа ускорить этот процесс: срочный выкуп и срочная продажа жилья. Разница между ними — в сроках продажи и размере получаемой денежной суммы.

Срочный выкуп квартир

Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — это для вас. В этом случае агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи. Целиком же процесс состоит из следующих этапов:

  • консультация со специалистом агентства,
  • оценка недвижимости,
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
  • определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),
  • сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
  • подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
  • получение денежных средств.

Преимущества срочного выкупа:

  • максимально быстрое получение денежных средств,
  • экономия времени: нет необходимости искать покупателей,
  • отсутствие комиссионного вознаграждения агентства,
  • все возможные риски сводятся к минимуму, ведь вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости.

Срочная продажа квартир

При срочной продаже недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается минимум в два раза. Это достигается следующим образом: цена квартиры снижается на 5–10% и максимально используются рекламные возможности агентства. Это те конкурентные преимущества, которые накоплены «Корсаковским агентством недвижимости» за время работы на рынке недвижимости с 2008 года — у нас уже есть обширная база покупателей, для которых мы ищем жильё, так что ваша квартира начинает продаваться, ещё публикации рекламных объявлений.

Сам же процесс срочной продажи состоит из нескольких этапов:

  • консультация со специалистом агентства,
  • оценка недвижимости,
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
  • определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),
  • сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
  • подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
  • получение денежных средств.

Преимущества срочной продажи недвижимости:

  • стоимость жилья максимально приближена к рыночной,
  • экономия времени,
  • минимальные финансовые потери,
  • юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.